深圳小产权民间借贷是指小产权房屋主人为了满足急需资金需求而与第三方借贷平台签订协议，在平台上发布借款需求，然后等待资金匹配的一种借贷方式。近年来，因为种种原因，这种借贷方式在深圳越来越普遍。

房屋评估等因素而定，通常借款额度在几万元至几百万元不等。

由于没有监管机构的参与，借贷双方协商利率，一般高于银行贷款利率，但低于高利贷。

一般平台会根据借贷人的需求，提供不同的借贷方案。周期短的可以在1-3个月内还清，周期长的可分期还款，甚至一两年还完。

身份证等材料，申请人需提供真实资料，借贷信息会在征得申请人同意后上传到平台。

平台一般会对借款人进行多维度风险控制，比如收入稳定性、信用情况、还款能力。但如果借款人不能按期还款，会影响其个人信用，同时也会损害平台的声誉。

一定要认真阅读协议条款，了解自己的权利和义务，切勿忽视各种“小字条款”。此外，平台的资质、声誉、规模等方面也需要考虑清楚。