深圳企业经营抵押贷款是指企业通过抵押自有不动产或设备等固定资产获得的一种经营性贷款。这种贷款常常用于企业的短期流动资金周转，也可用于企业的扩大经营。

深圳企业与其他城市的企业相比，其发展速度和程度更快，资本流动更加频繁，贷款需求也上升了许多。而深圳企业经营抵押贷款正是解决企业资金周转和扩大经营的有效方式。

深圳企业经营抵押贷款主要分为两种：房产抵押贷款和设备抵押贷款。企业可以根据自己的资产情况选择适合自己的类型。

申请深圳企业经营抵押贷款需要满足以下条件：企业经营范围合法；企业实行合法的经营管理体制；企业拥有不动产或设备等固定资产，并且无抵押或抵押物地位第一抵押权的情况；企业财务状况良好，并有还款能力。

申请深圳企业经营抵押贷款的具体流程为，到银行进行申请，提交相关资料，银行会对企业资产和财务状况进行审核和评估，最终确定贷款额度和利率。

总之，深圳企业经营抵押贷款是企业获得短期流动资金和扩大经营的重要方式之一。但企业在申请贷款前，必须对自己的资产情况和财务状况有一个清晰的认识，以便能够达到贷款的申请要求。